niramithson的部落格

現代人不婚不生比重續增，造就不少單身貴族或頂客族資料救援，趨勢也反映在房地產市場，除了北部，台南與高雄也如出一轍。據內政部不動產資訊平台統計，107第2季台南與高雄一人一宅與兩人一宅的占比分為40.42％、45.16％，都比5年前成長，顯示每戶人口2人以下比例逾4成。

一人一宅占比4成

有巢氏房屋研究發展中心資深研究員陳金萍表示，隨著人口結構消長變化，牽動民眾消費、購屋型態出現變化。

陳金萍補充，若根據107年第2季房屋稅籍資料，觀察25坪以內的小宅占比，台南約37.34％，高雄為25.77％，5年來差異不大，沒有明顯變化，顯示南台灣兩大都會區房價相較於北部地區親民許多，即使是單身或頂客族，家庭人口少，不一定會屈就於小宅，在坪數上有更多選擇，可根據自身需求來考量居家使用空間，挑選面積較大的住宅產品，購屋負擔也能控制在可接受的範圍內，相較於房價較高的北部地區，購屋的彈性更為寬廣。

住商不動產企畫研究室經理徐佳馨也指出，台南與高雄兩地房價低，但因為供給多為兩、三房產品，購屋人在選擇上也多有偏好，造成家中人數雖然減少，坪數卻沒有明顯反映。

在日常生活中我們已經脫離不了3c的使用，我身邊也不乏已多朋友都是3c愛好者，不管是使用電腦手機還是賞上機，我們都會需要使用到硬碟的儲存，而現在拍攝部分手機又是如此簡單，我們經常在手機拍完照片後，也會將手機的照片影片資料存入隨身硬碟內，不僅可以存放比較久，容量也比較大，購買1TB~2TB的硬碟相較於其他儲存手段便宜不少呢！但即便硬碟救援有著均閨的防摔，但還是有可能因為移動搖晃或是衰落碰傷等等，甚至可能意外進水或異物進硬碟救援入，都會造成壞款損壞或是硬碟電路板壞掉，，這些情況都可能造成硬碟壞掉。在資料安全中，最安全簡單無腦的方式就是多買幾顆硬碟來建立RAID，你可以使用RAID 1（鏡射一份資料）及 RAID 6、RAID 10（鏡射一份資料並兼顧大容量）。對於初學者可這些東西太過深入，但其實就是利用 NAS 系統內建的 RAID 輔助工具來完成 RAID 的設定，定且傭有一份資料的保障，不用操作其他複雜的東西跟設定，就可以幫你自動備份資料，也不用擔心意外的損壞哦。

統計今年實價登錄交易資料20坪以下的小宅，台南以永康區交易最多，占所有小宅的33％，高雄則是三民區為主要交易熱區，占高雄小宅交易總數25.5％。

1字頭房價硬碟救援頗親民

徐佳馨指出，就區域分析，近期來說，台南自住購屋客多集中在東區、永康、安南等地，高雄則為左營、鳳山、新興。其中，台南東區中古電梯住宅平均成交單價每坪約14.8萬元、安南約11.3萬、永康為13萬；至於高雄鳳山區中古電梯住宅房價約13.1萬、新興約13.5萬，左營則為16萬。

「單身經濟購屋風從雙北都會區逐漸往南吹！」台屋房屋智庫發言人張旭嵐表示，小資族即使已有足夠償貸能力，但多半總價受限，加上生活成本較低，開車上班的比搭捷運的多，因此單身購屋者不會侷限於特定區域，也不一定要沿捷運而居，而是選擇單價居中，具生活機能的蛋白區為主，再從中考慮工作地緣性等因素，南台灣因為房價相對北部親切得多，500萬成家不是難事，兩房帶車位的房型為熱門購屋選擇。

相信有在工作的上班族都知道，辦公室都會有一堆雜事，甚麼大事、小事、稀奇古怪的事，通通都會出現，每天忙於工作就算了，還總是會出現這些事情要處理，遇到了還要花費許多時間去解決，實在有些無奈又心累，其中最常遇到又害怕遇到的大概就是資料遺失了吧，幾乎每個辦公室都會有電腦，使用電腦的那台主機若是遺失了資料，那可是整間辦公室都哀聲遍野阿，緊張的看能不能把資料救援回來，客戶資料還有沒有備份到，前幾天更新的資料表有沒有消失等等，光是想像就頭皮發麻了～由此可見我們對於電腦的依賴有多麼重要，像上次台電莫名的突然停電，肯定有不少辦公室的文書，心裡都涼了一下吧？整個早上忙來忙去，剛打好的資料表直接瞬間從眼前消失變成黑螢幕，光是資料有存到一小段都偷笑了，能夠這麼碰巧自動儲存到的，肯定都是天選之人吧，有夠令人羨慕阿。